云智科园 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

云智科园雄踞深圳光明新区高新科技园东木墩片区核心，坐落于双明大道南侧与三号路（兴新路）北侧的黄金交汇带，西临高新路，是串联光明新城与高新区的战略枢纽。项目总用地约6万平方米，总建筑面积达36万平方米，由9栋建筑集群构成——包含2栋甲级写字楼（1A栋18层、1B栋16层）与5栋多层研发厂房（3A–3E栋，15–19层），配套2.4万平方米商业空间，精准锚定电子信息、平板显示、LED、新能源与新材料等前沿领域，打造专业化新一代信息技术产业园区。

建筑外观以“进击的方块”为设计灵魂，通过错落有致的体量组合与充满旋转动感的标识语言，生动诠释大数据时代科技迸发的力量感与创新活力。高层建筑采用明框玻璃幕墙搭配横向装饰铝板，低层则融入陶土板材质，整体立面现代大气且富有雕塑质感；首层入口雨篷以拉杆式悬挑结构结合高透夹胶玻璃，端部“鹰嘴”细节兼具排水功能与泛光照明灯槽，实现美学设计与实用功能的完美统一。

园区精心打造约7万平方米多层次立体绿化系统——屋顶花园、空中连廊绿岛、360°景观露台、架空层绿化平台、中心公园及下沉庭院交织成网，构建起绿色通透、开放共享的生态办公场域。配套体系全面完善，专业多功能报告厅、运营服务中心、共享实验室、创客空间及社交型会议中心一应俱全，更引入餐饮、酒店、银行、展厅等全维商业业态，形成“研发—办公—生活—交流”闭环式产业生态圈。作为光明高新北区的标杆项目，云智科园以前瞻性空间规划、智能化产业服务与极具张力的建筑表达，汇聚湾区科技创新动能，成为驱动深圳北部产业升级的核心引擎。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[6号线-楼村]约1161米!

🚌 公交：木墩公园B960路;B966路;M387路;M411路距离380米等公交线路多条公交线路汇聚于此！

🍱 酒店：金源住宿(新围商业街店)1.7公里、爱莲说青年公寓1.9公里、平姐住宿1.8公里、佳伟住宿1.6公里、深圳齐兴旅馆1.3公里等等

🏨 餐饮：北方私房菜(将石周家大道店)1.0公里、小食候湘遇(璟霆大厦店)177米、都记餐厅466米、陈记深井烧鹅(楼明路店)982米、光明招待所(光明老店)2.0公里等等

🏦 银行：深圳农商银行(楼村支行)1.8公里、江苏银行(深圳光明支行)1.8公里、中国邮政储蓄银行(光明新区支行)2.0公里、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳光明区支行)2.0公里等等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市光明区光明街道东周社区双明大道南侧云智科技园